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동원베네스트 실거래가
남양주시 다산동 3395 · 36개월 매매 36건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 9,500 전용 84.95㎡ · 4층 · 2026.09.26
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 3395 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 196세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 211% · 19% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동원산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,891원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 금교초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +6.8% | 2,276만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 7,000 | 4억 5,250 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 84.95㎡ | 4층 | 5억 9,500 | |
| 2026.08.14 | 84.95㎡ | 12층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.14 | 84.95㎡ | 10층 | 6억 | |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 13층 | 6억 900 | |
| 2026.07.18 | 84.95㎡ | 10층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.09 | 84.95㎡ | 12층 | 5억 7,000 | |
| 2026.06.26 | 84.95㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.06.23 | 84.95㎡ | 1층 | 5억 3,500 | |
| 2026.06.02 | 84.95㎡ | 3층 | 5억 2,500 | |
| 2026.05.16 | 84.95㎡ | 4층 | 6억 4,500 | |
| 2026.04.24 | 84.95㎡ | 3층 | 5억 3,000 | |
| 2026.04.14 | 84.95㎡ | 5층 | 5억 7,000 | |
| 2026.04.11 | 84.95㎡ | 8층 | 5억 5,500 | |
| 2026.04.01 | 84.95㎡ | 9층 | 5억 7,000 | |
| 2026.03.22 | 84.95㎡ | 9층 | 5억 9,300 | |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ | 1층 | 4억 8,000 | |
| 2026.03.07 | 84.86㎡ | 6층 | 5억 4,800 | |
| 2026.02.27 | 84.95㎡ | 11층 | 5억 4,000 | 직거래 |
| 2026.02.01 | 84.95㎡ | 11층 | 5억 3,500 | |
| 2026.01.05 | 84.95㎡ | 6층 | 6억 |
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