집북광명시 › 철산동
롯데낙천대 실거래가
광명시 철산동 627 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 8,000 전용 59.94㎡ · 7층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 8,000 (2026.09.29) — 이전 최고 7억 5,400
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 24% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 철산동 627 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 442세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 344% · 20% |
| 가까운 역 | 구일역 (1호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,797원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광명북초 |
| 중학교 학군 | 철산하안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +21.0% | 3,222만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 6,500 | 4억 | 60% |
| 84㎡ | 7억 9,000 | 4억 5,000 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.94㎡ | 7층 | 7억 8,000 | |
| 2026.09.18 | 59.94㎡ | 13층 | 7억 6,500 | |
| 2026.07.21 | 111.33㎡ | 12층 | 9억 5,000 | |
| 2026.07.20 | 84.16㎡ | 1층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.18 | 84.14㎡ | 2층 | 8억 500 | |
| 2026.07.11 | 84.14㎡ | 4층 | 8억 3,500 | |
| 2026.06.06 | 84.16㎡ | 11층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.06 | 59.94㎡ | 10층 | 7억 5,400 | |
| 2026.05.30 | 84.14㎡ | 13층 | 7억 6,800 | |
| 2026.04.28 | 111.33㎡ | 6층 | 8억 3,000 | |
| 2026.04.26 | 59.94㎡ | 2층 | 6억 8,500 | |
| 2026.04.14 | 84.14㎡ | 17층 | 7억 7,500 | |
| 2026.04.08 | 59.94㎡ | 19층 | 6억 8,000 | |
| 2026.03.23 | 59.94㎡ | 7층 | 6억 5,000 | |
| 2026.03.21 | 111.33㎡ | 12층 | 7억 8,000 | |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ | 1층 | 5억 9,990 | |
| 2026.03.21 | 84.38㎡ | 21층 | 7억 4,900 | |
| 2026.03.17 | 59.94㎡ | 20층 | 6억 5,000 | |
| 2026.03.14 | 111.33㎡ | 14층 | 7억 9,000 | |
| 2026.03.14 | 84.38㎡ | 14층 | 7억 9,000 |
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