집북광명시 › 철산동
철산리버빌주공 실거래가
광명시 철산동 626-1 · 36개월 매매 95건 · 최근 1년 51건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 9,800 전용 49.61㎡ · 17층 · 2026.10.04
- 신고가: 전용 50㎡ 6억 (2026.10.02) — 이전 최고 5억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 27% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 철산동 626-1 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 401세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 284% · 18% |
| 가까운 역 | 구일역 (1호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 월드건설 |
| 세대당 주차 | 0.86대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,245원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광명북초 |
| 중학교 학군 | 철산하안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +22.8% | 3,724만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 4억 9,900 | 3억 5,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 49.61㎡ | 17층 | 5억 9,800 | |
| 2026.10.02 | 49.71㎡ | 3층 | 5억 7,800 | |
| 2026.10.02 | 49.61㎡ | 18층 | 6억 | |
| 2026.09.10 | 49.61㎡ | 17층 | 5억 9,500 | |
| 2026.08.28 | 59.42㎡ | 13층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.22 | 59.42㎡ | 13층 | 6억 8,500 | |
| 2026.08.17 | 49.71㎡ | 1층 | 5억 3,500 | |
| 2026.07.30 | 49.71㎡ | 16층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.16 | 84.34㎡ | 14층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.06 | 49.71㎡ | 2층 | 5억 6,000 | |
| 2026.05.30 | 49.61㎡ | 9층 | 5억 900 | |
| 2026.05.23 | 59.42㎡ | 16층 | 6억 7,000 | |
| 2026.05.01 | 49.61㎡ | 14층 | 5억 500 | |
| 2026.04.28 | 49.71㎡ | 11층 | 5억 1,000 | |
| 2026.04.17 | 49.61㎡ | 13층 | 5억 4,900 | |
| 2026.04.15 | 59.42㎡ | 18층 | 6억 | |
| 2026.04.14 | 49.61㎡ | 12층 | 4억 9,900 | |
| 2026.04.11 | 49.71㎡ | 7층 | 4억 9,500 | |
| 2026.04.10 | 84.34㎡ | 3층 | 6억 3,500 | |
| 2026.04.06 | 59.42㎡ | 14층 | 6억 |
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