집북광명시 › 철산동
우성 실거래가
광명시 철산동 58 · 36개월 매매 121건 · 최근 1년 50건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 2,500 전용 76.15㎡ · 6층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 76㎡ 8억 2,500 (2026.10.02) — 이전 최고 7억 7,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 28% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 철산동 58 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 207% · 18% |
| 가까운 역 | 구일역 (1호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우성건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.98대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,666원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광명북초 |
| 중학교 학군 | 철산하안중학군 |
| 구역 이름 | 광명철산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 22평 | +42.1% | 3,953만 | 6 |
| 76㎡ 약 31평 | +20.6% | 3,306만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +27.2% | 3,306만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 6억 | 2억 9,000 | 48% |
| 76㎡ | 7억 5,350 | 3억 5,500 | 47% |
| 85㎡ | 8억 4,000 | 4억 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 76.15㎡ | 6층 | 8억 2,500 | |
| 2026.08.27 | 76.15㎡ | 12층 | 8억 | |
| 2026.07.29 | 54.36㎡ | 14층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.15 | 84.74㎡ | 2층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.26 | 54.36㎡ | 13층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.24 | 76.15㎡ | 4층 | 7억 5,800 | |
| 2026.06.13 | 84.74㎡ | 4층 | 8억 2,500 | |
| 2026.06.08 | 54.36㎡ | 4층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.05 | 76.15㎡ | 8층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.02 | 76.15㎡ | 4층 | 7억 6,500 | |
| 2026.06.01 | 54.36㎡ | 13층 | 6억 | |
| 2026.05.30 | 54.36㎡ | 2층 | 5억 8,000 | |
| 2026.05.23 | 76.15㎡ | 12층 | 7억 7,500 | |
| 2026.05.20 | 84.74㎡ | 7층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.15 | 84.74㎡ | 13층 | 8억 4,000 | |
| 2026.05.04 | 76.15㎡ | 10층 | 5억 8,400 | |
| 2026.05.02 | 84.74㎡ | 15층 | 6억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 54.36㎡ | 7층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.16 | 76.15㎡ | 1층 | 6억 7,700 | |
| 2026.04.11 | 76.15㎡ | 5층 | 7억 6,000 |
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