집북광명시 › 철산동
주공13 실거래가
광명시 철산동 241 · 36개월 매매 270건 · 최근 1년 68건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 4,000 전용 83.7㎡ · 10층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 84㎡ 16억 4,000 (2026.09.21) — 이전 최고 15억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 철산동 241 |
|---|---|
| 준공 | 1986년 |
| 세대수 | 2,460세대 |
| 동 수 · 최고층 | 24개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 171% · 14% |
| 가까운 역 | 철산역 (7호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한신공영, 진흥기업 |
| 세대당 주차 | 0.56대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,663원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광명광성초 |
| 중학교 학군 | 철산하안중학군 |
| 구역 이름 | 광명철산, 철산주공13단지, 철산택지지구 |
| 정비사업 | 철산주공13단지 재건축 · 추진위 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ 약 29평 | +41.6% | 6,694만 | 13 |
| 84㎡ 약 34평 | +46.6% | 5,977만 | 9 |
| 121㎡ 약 49평 | +9.1% | 4,430만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ | 12억 7,000 | 3억 9,000 | 31% |
| 84㎡ | 14억 5,750 | 4억 | 27% |
| 85㎡ | 13억 2,000 | 4억 3,000 | 33% |
| 121㎡ | 16억 2,500 | 6억 3,000 | 39% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 83.7㎡ | 10층 | 16억 4,000 | |
| 2026.09.16 | 73.09㎡ | 1층 | 14억 3,000 | |
| 2026.08.14 | 84.77㎡ | 7층 | 15억 8,000 | |
| 2026.07.31 | 121.26㎡ | 4층 | 19억 2,000 | |
| 2026.07.31 | 73.08㎡ | 2층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.30 | 83.7㎡ | 5층 | 14억 9,000 | |
| 2026.07.27 | 121.26㎡ | 15층 | 13억 3,000 | |
| 2026.07.20 | 73.09㎡ | 2층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.08 | 83.7㎡ | 10층 | 15억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 83.52㎡ | 2층 | 15억 1,000 | |
| 2026.06.25 | 73.09㎡ | 12층 | 15억 | |
| 2026.06.15 | 83.06㎡ | 7층 | 15억 | |
| 2026.04.25 | 84.77㎡ | 14층 | 15억 | |
| 2026.04.09 | 83.7㎡ | 14층 | 13억 6,500 | |
| 2026.04.08 | 73.09㎡ | 4층 | 12억 | |
| 2026.04.06 | 84.59㎡ | 8층 | 13억 2,000 | |
| 2026.04.03 | 73.08㎡ | 11층 | 12억 4,400 | |
| 2026.04.01 | 73.09㎡ | 2층 | 13억 700 | |
| 2026.03.31 | 73.08㎡ | 9층 | 12억 7,000 | |
| 2026.03.28 | 83.7㎡ | 3층 | 14억 9,000 |
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