집북광명시 › 철산동
주공12 실거래가
광명시 철산동 449 · 36개월 매매 223건 · 최근 1년 87건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 9,000 전용 84.97㎡ · 5층 · 2026.08.31
단지 정보
| 주소 | 경기 광명시 철산동 449 |
|---|---|
| 준공 | 1986년 |
| 세대수 | 1,800세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 159% · 14% |
| 가까운 역 | 철산역 (7호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.67대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,159원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광명광성초 |
| 중학교 학군 | 철산하안중학군 |
| 구역 이름 | 광명철산, 철산주공12단지, 철산택지지구 |
| 정비사업 | 철산주공12단지 재건축 · 추진위 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 21평 | +30.6% | 6,663만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +25.6% | 5,863만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ | 10억 7,750 | 3억 3,000 | 31% |
| 60㎡ | 11억 6,000 | 3억 4,000 | 29% |
| 61㎡ | 11억 5,000 | 3억 5,000 | 30% |
| 73㎡ | 12억 5,000 | 3억 5,000 | 28% |
| 83㎡ | 12억 7,350 | 4억 2,500 | 33% |
| 85㎡ | 13억 6,000 | 4억 3,000 | 32% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 5층 | 13억 9,000 | |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 9층 | 15억 700 | |
| 2026.07.06 | 73.08㎡ | 4층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 13층 | 15억 3,000 | |
| 2026.06.19 | 60.21㎡ | 13층 | 12억 | |
| 2026.06.19 | 61.38㎡ | 4층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 53.46㎡ | 1층 | 10억 7,500 | |
| 2026.06.11 | 53.46㎡ | 14층 | 10억 8,000 | |
| 2026.05.26 | 84.97㎡ | 3층 | 13억 8,000 | |
| 2026.05.19 | 60.21㎡ | 12층 | 11억 8,000 | |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 10층 | 13억 5,000 | |
| 2026.05.12 | 73.08㎡ | 12층 | 12억 8,300 | |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 2층 | 13억 4,000 | |
| 2026.05.08 | 73.08㎡ | 12층 | 13억 1,000 | |
| 2026.05.07 | 53.46㎡ | 6층 | 10억 7,500 | |
| 2026.05.06 | 53.46㎡ | 5층 | 11억 2,000 | |
| 2026.05.06 | 61.38㎡ | 4층 | 11억 4,000 | |
| 2026.05.06 | 73.08㎡ | 8층 | 12억 7,000 | |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 9층 | 13억 6,000 | |
| 2026.04.30 | 61.38㎡ | 10층 | 11억 9,000 |
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