집북서울 관악구 › 신림동
초원 실거래가
서울 관악구 신림동 1712 · 36개월 매매 10건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,000 전용 59.93㎡ · 8층 · 2026.10.20
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 25% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 신림동 1712 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 197세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 290% · 25% |
| 가까운 역 | 신대방역 (2호선) 걸어서 32분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대양건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.66대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,702원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울미성초 |
| 중학교 학군 | 동작관악3학교군 |
| 구역 이름 | 신림12-1구역주거환경개선사업 |
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.93㎡ | 8층 | 3억 9,000 | |
| 2026.09.18 | 59.93㎡ | 14층 | 4억 6,300 | |
| 2026.08.12 | 59.93㎡ | 15층 | 4억 1,700 | |
| 2026.04.11 | 59.93㎡ | 6층 | 4억 1,500 | |
| 2026.03.21 | 59.93㎡ | 10층 | 3억 9,700 | |
| 2025.12.23 | 59.93㎡ | 4층 | 4억 | |
| 2025.12.13 | 59.93㎡ | 6층 | 4억 3,800 | |
| 2025.11.29 | 59.93㎡ | 5층 | 4억 2,000 | |
| 2025.09.01 | 59.93㎡ | 16층 | 4억 2,650 | |
| 2025.04.22 | 59.93㎡ | 5층 | 4억 6,300 |
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