집북화성 동탄구 › 산척동
산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 실거래가
화성 동탄구 산척동 789 · 36개월 매매 247건 · 최근 1년 124건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 9,800 전용 84.98㎡ · 10층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 1,000 (2026.10.03) — 이전 최고 6억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 22% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 산척동 789 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 908세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 13% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 3.1km |
| 배정 초등학교 | 청림초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 28평 | +5.0% | 2,503만 | 14 |
| 85㎡ 약 34평 | +8.4% | 2,340만 | 35 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 5억 1,900 | 3억 5,000 | 67% |
| 85㎡ | 5억 7,775 | 4억 2,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡ | 10층 | 6억 9,800 | |
| 2026.10.05 | 69.99㎡ | 13층 | 6억 5,000 | |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 16층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 22층 | 6억 7,800 | |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 23층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.15 | 69.99㎡ | 3층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,000 | |
| 2026.07.04 | 69.99㎡ | 15층 | 5억 9,900 | |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,900 | |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 10층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 69.99㎡ | 18층 | 6억 1,500 | |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.29 | 69.99㎡ | 19층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 20층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 18층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,400 | |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 15층 | 6억 9,000 |
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