집북화성 동탄구 › 산척동
더레이크시티부영6단지 실거래가
화성 동탄구 산척동 733 · 36개월 매매 237건 · 최근 1년 112건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 59.99㎡ · 8층 · 2026.09.07
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 9,500 (2026.08.07) — 이전 최고 6억 8,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 15% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 산척동 733 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 818세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 14% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 4.0km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주) 부영주택 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,208원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정현초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +18.4% | 3,237만 | 32 |
| 61㎡ 약 25평 | +12.4% | 3,029만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +13.3% | 2,835만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 3,000 | 3억 5,500 | 67% |
| 61㎡ | 5억 3,000 | 3억 7,000 | 70% |
| 85㎡ | 6억 8,000 | 4억 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 8층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.03 | 60.52㎡ | 1층 | 6억 2,000 | |
| 2026.08.31 | 60.52㎡ | 7층 | 6억 9,000 | |
| 2026.08.07 | 84.52㎡ | 22층 | 8억 | |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 19층 | 6억 9,500 | |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 23층 | 5억 8,000 | |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 13층 | 6억 1,500 | |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 21층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.29 | 84.52㎡ | 15층 | 7억 7,800 | |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 9층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.25 | 84.54㎡ | 20층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 1층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 19층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.20 | 84.52㎡ | 20층 | 8억 | |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 5층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.17 | 60.52㎡ | 8층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.15 | 84.52㎡ | 7층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.15 | 59.99㎡ | 4층 | 5억 9,990 | |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 15층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 10층 | 5억 9,500 |
산척동 다른 단지
그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) · 동탄 더샵 레이크에듀타운 · 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 · 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ · 호수공원역 센트럴시티 · 더레이크시티부영5단지 · 더레이크시티부영1단지 · 동탄 더 레이크 팰리스 · 중흥에스클래스에듀하이 · 더레이크시티부영2단지 · 서희스타힐스엔에이치에프