집북화성 동탄구 › 산척동
더레이크시티부영1단지 실거래가
화성 동탄구 산척동 722 · 36개월 매매 183건 · 최근 1년 101건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 6,000 전용 84.54㎡ · 2층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 9,700 (2026.09.30) — 이전 최고 7억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 산척동 722 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 641세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 190% · 15% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 3.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)부영주택 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,126원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정현초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +19.0% | 3,706만 | 26 |
| 85㎡ 약 34평 | +18.0% | 3,207만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 1,750 | 3억 8,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.54㎡ | 2층 | 8억 6,000 | |
| 2026.10.14 | 84.52㎡ | 20층 | 9억 500 | |
| 2026.10.08 | 84.52㎡ | 8층 | 9억 1,000 | |
| 2026.09.30 | 59.99㎡ | 27층 | 7억 9,700 | |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 5층 | 7억 6,000 | |
| 2026.09.15 | 60.38㎡ | 11층 | 7억 7,000 | |
| 2026.08.28 | 84.54㎡ | 17층 | 8억 2,000 | |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 2층 | 6억 7,250 | |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 5층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 84.52㎡ | 20층 | 6억 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 13층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 84.54㎡ | 15층 | 8억 3,500 | |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 13층 | 6억 2,800 | |
| 2026.06.22 | 84.52㎡ | 6층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 20층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 27층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 11층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.16 | 59.99㎡ | 5층 | 7억 2,500 | |
| 2026.06.15 | 60.38㎡ | 8층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 15층 | 6억 2,000 |
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