집북화성 동탄구 › 산척동
더레이크시티부영5단지 실거래가
화성 동탄구 산척동 730 · 36개월 매매 205건 · 최근 1년 84건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 6,500 전용 84.52㎡ · 16층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 1,500 (2026.09.12) — 이전 최고 7억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 산척동 730 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 868세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 162% · 14% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 3.9km |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 부영건설 |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,006원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정현초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +15.0% | 3,805만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +23.3% | 3,520만 | 43 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 3,450 | 4억 1,000 | 65% |
| 85㎡ | 8억 2,850 | 4억 7,000 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.52㎡ | 16층 | 9억 6,500 | |
| 2026.09.12 | 60.38㎡ | 11층 | 8억 1,500 | |
| 2026.09.05 | 84.54㎡ | 22층 | 9억 6,700 | |
| 2026.09.03 | 60.38㎡ | 3층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.13 | 84.52㎡ | 4층 | 9억 6,000 | |
| 2026.08.11 | 84.52㎡ | 19층 | 9억 6,300 | |
| 2026.06.30 | 60.38㎡ | 6층 | 6억 9,500 | |
| 2026.06.30 | 60.38㎡ | 20층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 84.52㎡ | 7층 | 9억 | |
| 2026.06.30 | 60.38㎡ | 1층 | 6억 3,300 | |
| 2026.06.30 | 60.38㎡ | 12층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.29 | 84.52㎡ | 25층 | 9억 4,500 | |
| 2026.06.24 | 84.52㎡ | 10층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.24 | 84.52㎡ | 1층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.23 | 84.54㎡ | 24층 | 9억 | |
| 2026.06.22 | 84.54㎡ | 3층 | 9억 4,500 | |
| 2026.06.20 | 84.54㎡ | 3층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.13 | 84.52㎡ | 3층 | 9억 | |
| 2026.06.13 | 60.38㎡ | 1층 | 6억 | |
| 2026.06.10 | 84.52㎡ | 25층 | 9억 3,900 |
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