집북용인 기흥구 › 신갈동
신흥덕롯데캐슬레이시티 실거래가
용인 기흥구 신갈동 736 · 36개월 매매 415건 · 최근 1년 162건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 7,000 전용 59.57㎡ · 8층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 9,000 (2026.09.29) — 이전 최고 6억 6,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 736 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,597세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 34층 |
| 용적률 · 건폐율 | 286% · 14% |
| 가까운 역 | 기흥역 (수인분당선·에버라인) 걸어서 27분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.13대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,094원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신갈초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +17.8% | 3,539만 | 43 |
| 72㎡ 약 29평 | +15.6% | 3,234만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 2,750 | 4억 5,000 | 72% |
| 72㎡ | 6억 6,500 | 5억 3,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.57㎡ | 8층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.30 | 72.06㎡ | 6층 | 7억 7,000 | |
| 2026.09.29 | 59.57㎡ | 24층 | 6억 9,000 | |
| 2026.09.07 | 72.06㎡ | 25층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 17층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 22층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 59.57㎡ | 28층 | 6억 5,500 | |
| 2026.07.04 | 59.57㎡ | 30층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 84.9㎡ | 9층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 59.57㎡ | 31층 | 6억 6,000 | |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 28층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.03 | 72.06㎡ | 31층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 59.57㎡ | 7층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 11층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 16층 | 6억 500 | |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 15층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.30 | 59.57㎡ | 26층 | 6억 4,600 | |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 31층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 23층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.30 | 59.57㎡ | 16층 | 6억 1,000 |
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