집북용인 기흥구 › 신갈동
원대마을신갈한신 실거래가
용인 기흥구 신갈동 17-15 · 36개월 매매 40건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,500 전용 98.3㎡ · 1층 · 2026.09.28
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 1,000 (2026.08.22) — 이전 최고 4억 8,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 36% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 17-15 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 367세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 298% · 20% |
| 가까운 역 | 기흥역 (수인분당선·에버라인) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 세대당 주차 | 1.32대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,635원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신갈초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +17.1% | 1,867만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 119㎡ | 5억 500 | 4억 1,500 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 98.3㎡ | 1층 | 4억 8,500 | |
| 2026.09.20 | 118.53㎡ | 15층 | 5억 4,500 | |
| 2026.08.29 | 98.3㎡ | 4층 | 4억 8,000 | |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 14층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 6층 | 4억 8,000 | |
| 2026.06.25 | 118.53㎡ | 17층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 7층 | 4억 5,300 | |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 3,500 | |
| 2026.04.11 | 118.53㎡ | 7층 | 4억 9,000 | |
| 2026.03.30 | 98.3㎡ | 11층 | 4억 7,800 | |
| 2026.03.20 | 98.3㎡ | 9층 | 4억 9,000 | |
| 2026.02.21 | 98.3㎡ | 11층 | 4억 8,000 | |
| 2026.01.24 | 98.3㎡ | 8층 | 4억 9,000 | |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 6,500 | |
| 2025.09.09 | 84.99㎡ | 14층 | 4억 4,000 | |
| 2025.08.09 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 1,000 | |
| 2025.07.07 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 | |
| 2025.06.07 | 84.99㎡ | 12층 | 4억 3,000 | |
| 2025.05.24 | 118.53㎡ | 12층 | 5억 150 | |
| 2025.05.19 | 98.3㎡ | 8층 | 4억 2,900 |
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