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용인 기흥구 신갈동 733 · 36개월 매매 112건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 2,000 전용 132.97㎡ · 23층 · 2026.10.05
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 733 |
|---|---|
| 준공 | 2013년 |
| 세대수 | 612세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 26층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 19% |
| 가까운 역 | 신갈역 (수인분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,647원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 관곡초, 산양초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.3% | 3,363만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 5,000 | 5억 8,750 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 132.97㎡ | 23층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 84.55㎡ | 10층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 58.39㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 84.55㎡ | 10층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.23 | 58.39㎡ | 14층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.22 | 84.5㎡ | 9층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.14 | 58.39㎡ | 24층 | 7억 6,500 | |
| 2026.06.13 | 84.5㎡ | 17층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 84.74㎡ | 22층 | 8억 5,200 | |
| 2026.05.23 | 84.5㎡ | 17층 | 8억 8,000 | |
| 2026.05.02 | 84.55㎡ | 2층 | 8억 3,200 | |
| 2026.05.01 | 58.39㎡ | 8층 | 7억 3,500 | |
| 2026.04.30 | 116.38㎡ | 4층 | 9억 8,000 | |
| 2026.04.13 | 84.55㎡ | 14층 | 7억 | 직거래 |
| 2026.03.21 | 58.39㎡ | 20층 | 7억 5,000 | |
| 2026.03.20 | 116.38㎡ | 18층 | 9억 7,200 | |
| 2026.03.13 | 84.74㎡ | 20층 | 8억 5,000 | |
| 2026.03.11 | 84.74㎡ | 6층 | 8억 3,800 | |
| 2026.03.05 | 84.5㎡ | 17층 | 8억 3,000 | |
| 2026.03.04 | 84.55㎡ | 21층 | 8억 4,500 |
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