집북용인 기흥구 › 신갈동
갈현마을현대홈타운 실거래가
용인 기흥구 신갈동 159 · 36개월 매매 106건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 9,800 전용 59.96㎡ · 6층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 (2026.10.07) — 이전 최고 6억 6,500
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 159 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 584세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 18% |
| 가까운 역 | 신갈역 (수인분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 41만 원 (전용 ㎡당 4,925원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 산양초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
| 구역 이름 | 기흥구갈2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +33.5% | 3,570만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 3,150 | 3억 7,500 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.96㎡ | 6층 | 6억 9,800 | |
| 2026.10.08 | 59.96㎡ | 5층 | 7억 | |
| 2026.10.07 | 59.96㎡ | 12층 | 7억 | |
| 2026.08.29 | 59.96㎡ | 2층 | 6억 3,500 | |
| 2026.08.17 | 59.96㎡ | 12층 | 6억 4,800 | |
| 2026.08.15 | 59.96㎡ | 1층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 9층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.03 | 59.96㎡ | 11층 | 6억 6,500 | |
| 2026.06.13 | 59.96㎡ | 12층 | 6억 4,700 | |
| 2026.06.04 | 59.96㎡ | 10층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.01 | 59.96㎡ | 4층 | 6억 2,800 | |
| 2026.04.20 | 59.96㎡ | 7층 | 6억 3,500 | |
| 2026.03.24 | 59.96㎡ | 12층 | 5억 9,000 | |
| 2026.03.21 | 59.96㎡ | 13층 | 5억 9,000 | |
| 2026.03.20 | 59.96㎡ | 9층 | 6억 | |
| 2026.03.18 | 59.96㎡ | 8층 | 6억 | |
| 2026.03.02 | 59.96㎡ | 2층 | 5억 7,500 | |
| 2026.02.23 | 59.96㎡ | 2층 | 5억 2,000 | |
| 2026.02.23 | 59.96㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.02.22 | 59.96㎡ | 7층 | 6억 1,000 |
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