집북용인 기흥구 › 신갈동
녹원마을새천년그린빌(1) 실거래가
용인 기흥구 신갈동 681 · 36개월 매매 87건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 3,000 전용 51.97㎡ · 12층 · 2026.09.10
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 681 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 414세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 192% · 28% |
| 가까운 역 | 신갈역 (수인분당선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | kcc건설 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 43만 원 (전용 ㎡당 5,106원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용인신릉초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
| 구역 이름 | 용인신갈 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +31.8% | 3,940만 | 9 |
| 60㎡ 약 24평 | +27.6% | 3,805만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 6억 | 3억 8,000 | 63% |
| 60㎡ | 6억 8,500 | 4억 6,250 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 51.97㎡ | 12층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.30 | 51.52㎡ | 12층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.02 | 59.51㎡ | 14층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.30 | 59.51㎡ | 18층 | 7억 | |
| 2026.06.30 | 51.6㎡ | 15층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.27 | 51.97㎡ | 11층 | 6억 | |
| 2026.06.26 | 51.6㎡ | 18층 | 6억 | |
| 2026.06.11 | 51.52㎡ | 14층 | 5억 9,800 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 51.52㎡ | 15층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.02 | 51.97㎡ | 1층 | 4억 5,000 | |
| 2026.02.20 | 59.51㎡ | 8층 | 6억 3,000 | |
| 2026.02.14 | 59.51㎡ | 13층 | 6억 | |
| 2026.02.09 | 51.6㎡ | 1층 | 4억 3,000 | |
| 2026.02.07 | 59.51㎡ | 10층 | 6억 1,000 | |
| 2026.01.26 | 51.97㎡ | 3층 | 4억 8,000 | |
| 2026.01.17 | 51.6㎡ | 13층 | 4억 8,800 | |
| 2026.01.16 | 59.51㎡ | 3층 | 5억 5,700 | |
| 2026.01.16 | 51.97㎡ | 9층 | 4억 7,000 | |
| 2025.11.29 | 59.51㎡ | 14층 | 5억 2,000 | |
| 2025.11.26 | 59.51㎡ | 4층 | 5억 1,700 |
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