집북용인 기흥구 › 신갈동
새릉골풍림 실거래가
용인 기흥구 신갈동 166 · 36개월 매매 58건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 1,500 전용 84.96㎡ · 12층 · 2026.06.30
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 20% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 166 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 340세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 218% |
| 가까운 역 | 신갈역 (수인분당선) 걸어서 1분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동삼건영 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,967원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 관곡초, 산양초, 용인신릉초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
| 구역 이름 | 기흥구갈2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.5% | 3,171만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 4,000 | 4억 9,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 1,500 | |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 1층 | 7억 | |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 9층 | 8억 4,500 | |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 15층 | 8억 2,300 | |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 1층 | 6억 9,000 | |
| 2026.04.20 | 84.96㎡ | 5층 | 7억 4,000 | |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 5층 | 7억 4,000 | |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ | 12층 | 7억 6,500 | |
| 2026.03.25 | 84.96㎡ | 15층 | 7억 | |
| 2026.03.17 | 84.96㎡ | 18층 | 7억 5,000 | |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 3층 | 6억 7,000 | |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 13층 | 7억 3,500 | |
| 2026.02.26 | 84.96㎡ | 2층 | 6억 6,500 | |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ | 16층 | 6억 6,700 | |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ | 13층 | 6억 9,800 | |
| 2026.02.06 | 84.96㎡ | 9층 | 7억 2,800 | |
| 2026.02.02 | 84.96㎡ | 5층 | 7억 500 | |
| 2026.01.29 | 84.96㎡ | 3층 | 6억 6,000 | |
| 2026.01.26 | 84.96㎡ | 13층 | 7억 3,000 |
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