집북용인 기흥구 › 신갈동
용인기흥 우방아이유쉘 실거래가
용인 기흥구 신갈동 734 · 36개월 매매 95건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 7,500 전용 59.96㎡ · 20층 · 2026.09.12
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 7,500 (2026.09.12) — 이전 최고 4억 7,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 734 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 400세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 19% |
| 가까운 역 | 기흥역 (수인분당선·에버라인) 걸어서 24분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | SM상선(주) |
| 세대당 주차 | 1.08대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,634원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신갈초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +6.6% | 2,469만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 3,200 | 3억 3,000 | 76% |
| 75㎡ | 4억 7,600 | 3억 9,000 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.96㎡ | 20층 | 4억 7,500 | |
| 2026.08.15 | 59.96㎡ | 18층 | 4억 6,500 | |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 12층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 59.96㎡ | 19층 | 4억 5,500 | |
| 2026.06.24 | 59.96㎡ | 8층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.20 | 74.95㎡ | 6층 | 4억 8,000 | |
| 2026.06.18 | 59.96㎡ | 19층 | 4억 5,600 | |
| 2026.06.18 | 59.96㎡ | 9층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 11층 | 4억 4,800 | |
| 2026.06.05 | 59.96㎡ | 20층 | 4억 2,200 | |
| 2026.06.04 | 59.96㎡ | 10층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.03 | 59.96㎡ | 10층 | 4억 2,300 | |
| 2026.06.02 | 59.96㎡ | 19층 | 4억 4,800 | |
| 2026.05.23 | 59.96㎡ | 11층 | 4억 4,000 | |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 20층 | 4억 4,000 | |
| 2026.05.05 | 59.96㎡ | 20층 | 4억 1,000 | |
| 2026.04.25 | 74.95㎡ | 16층 | 4억 8,800 | |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 2층 | 4억 1,000 | |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 12층 | 4억 3,500 | |
| 2026.03.31 | 59.96㎡ | 17층 | 4억 2,500 |
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