집북안산 단원구 › 초지동
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 실거래가
안산 단원구 초지동 803 · 36개월 매매 226건 · 최근 1년 96건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 59.91㎡ · 19층 · 2026.10.08
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 1,000 (2026.08.27) — 이전 최고 6억 9,500
- 싸게 거래: 전용 73㎡ 6억 7,000 (2026.09.04) — 직전 6개월 중위 7억 6,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 초지동 803 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,548세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 16% |
| 가까운 역 | 초지역 (4호선·서해선·수인분당선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,910원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 관산초 |
| 중학교 학군 | 서부중학군 |
| 구역 이름 | 초립연립1단지 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡ 약 19평 | +11.5% | 3,735만 | 11 |
| 60㎡ 약 24평 | +7.4% | 3,696만 | 27 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡ | 5억 2,250 | 3억 3,000 | 63% |
| 60㎡ | 6억 6,000 | 3억 8,000 | 58% |
| 73㎡ | 7억 6,500 | 4억 2,000 | 55% |
| 85㎡ | 8억 5,450 | 4억 7,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.91㎡ | 19층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.23 | 59.93㎡ | 26층 | 6억 8,500 | |
| 2026.09.04 | 72.79㎡ | 1층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.27 | 59.93㎡ | 5층 | 7억 1,000 | |
| 2026.08.24 | 59.93㎡ | 14층 | 6억 5,900 | |
| 2026.08.11 | 48.37㎡ | 11층 | 5억 9,000 | |
| 2026.08.08 | 48.37㎡ | 32층 | 5억 7,000 | |
| 2026.08.07 | 59.93㎡ | 5층 | 7억 | |
| 2026.07.29 | 72.79㎡ | 18층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.26 | 48.37㎡ | 8층 | 5억 6,000 | |
| 2026.07.26 | 72.79㎡ | 28층 | 8억 1,000 | |
| 2026.07.17 | 59.91㎡ | 25층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.17 | 48.37㎡ | 24층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 59.91㎡ | 13층 | 6억 9,500 | |
| 2026.07.02 | 48.37㎡ | 16층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.27 | 59.93㎡ | 8층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.27 | 48.37㎡ | 27층 | 5억 4,300 | |
| 2026.06.20 | 72.79㎡ | 9층 | 7억 6,500 | |
| 2026.06.18 | 59.93㎡ | 35층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.17 | 72.79㎡ | 15층 | 7억 7,000 |
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