집북안산 단원구 › 초지동
그린빌15(해맑음마을) 실거래가
안산 단원구 초지동 736 · 36개월 매매 187건 · 최근 1년 55건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 8,500 전용 40.83㎡ · 8층 · 2026.10.07
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 초지동 736 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 986세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 148% · 20% |
| 가까운 역 | 초지역 (4호선·서해선·수인분당선) 걸어서 29분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | LH |
| 세대당 주차 | 0.93대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,446원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 별망초 |
| 중학교 학군 | 중부중학군 |
| 구역 이름 | 신도시2단계 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | -1.9% | 1,885만 | 8 |
| 60㎡ 약 24평 | +6.5% | 2,026만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1억 8,700 | 1억 6,550 | 89% |
| 50㎡ | 2억 7,000 | 2억 4,000 | 89% |
| 60㎡ | 3억 5,750 | 2억 8,500 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 40.83㎡ | 8층 | 1억 8,500 | |
| 2026.10.03 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 7,400 | |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 1층 | 3억 4,700 | |
| 2026.08.21 | 40.83㎡ | 8층 | 1억 8,750 | |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 7층 | 3억 5,500 | |
| 2026.08.07 | 59.97㎡ | 9층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.05 | 40.83㎡ | 5층 | 1억 8,800 | |
| 2026.07.31 | 49.74㎡ | 5층 | 2억 7,000 | |
| 2026.07.17 | 49.98㎡ | 8층 | 2억 9,700 | |
| 2026.07.16 | 59.97㎡ | 13층 | 3억 7,500 | |
| 2026.07.14 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 7,200 | |
| 2026.07.10 | 40.83㎡ | 5층 | 1억 8,500 | |
| 2026.07.06 | 40.83㎡ | 9층 | 1억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 49.98㎡ | 9층 | 2억 8,500 | |
| 2026.07.02 | 59.97㎡ | 6층 | 3억 5,800 | |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 6,500 | |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 7,100 | |
| 2026.06.07 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 7,400 | |
| 2026.06.04 | 59.97㎡ | 7층 | 3억 5,750 | |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 1층 | 3억 2,000 |
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