집북안산 단원구 › 초지동
초지역메이저타운푸르지오파크단지 실거래가
안산 단원구 초지동 802 · 36개월 매매 152건 · 최근 1년 51건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,500 전용 72.79㎡ · 13층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 73㎡ 7억 4,500 (2026.10.05) — 이전 최고 7억 3,800
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 22% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 초지동 802 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,238세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 36층 |
| 용적률 · 건폐율 | 249% · 16% |
| 가까운 역 | 초지역 (4호선·서해선·수인분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,090원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 관산초 |
| 중학교 학군 | 서부중학군 |
| 구역 이름 | 초립연립상단지 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +5.8% | 3,503만 | 12 |
| 73㎡ 약 29평 | +4.4% | 3,265만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5억 1,500 | 3억 2,000 | 62% |
| 60㎡ | 6억 2,500 | 3억 8,000 | 61% |
| 73㎡ | 7억 900 | 4억 2,000 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 72.79㎡ | 13층 | 7억 4,500 | |
| 2026.09.16 | 59.93㎡ | 22층 | 6억 4,000 | |
| 2026.09.08 | 72.79㎡ | 1층 | 6억 6,000 | |
| 2026.09.03 | 72.79㎡ | 31층 | 7억 2,000 | |
| 2026.08.29 | 59.93㎡ | 7층 | 6억 3,500 | |
| 2026.08.29 | 59.93㎡ | 29층 | 6억 4,700 | |
| 2026.08.23 | 50㎡ | 14층 | 5억 5,500 | |
| 2026.08.18 | 50㎡ | 18층 | 5억 1,500 | |
| 2026.08.08 | 59.86㎡ | 8층 | 6억 5,000 | |
| 2026.08.04 | 59.98㎡ | 31층 | 6억 3,800 | |
| 2026.07.18 | 50㎡ | 28층 | 5억 4,300 | |
| 2026.07.16 | 72.79㎡ | 5층 | 6억 8,000 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 59.86㎡ | 10층 | 6억 2,500 | |
| 2026.07.06 | 50㎡ | 26층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.29 | 59.86㎡ | 29층 | 6억 1,250 | |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ | 4층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.13 | 59.93㎡ | 26층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.06 | 72.79㎡ | 17층 | 7억 3,800 | |
| 2026.06.03 | 59.86㎡ | 7층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.01 | 72.79㎡ | 4층 | 7억 |
초지동 다른 단지
그린빌18 · 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 · 호수마을풍림 · 서해그랑블 · 그린빌15(해맑음마을) · 주공그린빌13단지 · 주공그린빌14단지 · 주공그린빌11 · 주공그린빌12 · 두산위브 · 롯데캐슬더퍼스트