집북안산 단원구 › 초지동
서해그랑블 실거래가
안산 단원구 초지동 741 · 36개월 매매 210건 · 최근 1년 70건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,800 전용 100.99㎡ · 2층 · 2026.10.14
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 초지동 741 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,954세대 |
| 동 수 · 최고층 | 39개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 182% · 16% |
| 가까운 역 | 고잔역 (4호선·수인분당선) 걸어서 32분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 서해종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.34대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,295원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 슬기초, 안산호원초 |
| 중학교 학군 | 중부중학군 |
| 구역 이름 | 신도시2단계 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 29평 | +3.9% | 1,967만 | 13 |
| 85㎡ 약 34평 | +0.0% | 1,751만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억 2,750 | 3억 | 70% |
| 75㎡ | 4억 2,500 | 3억 | 71% |
| 85㎡ | 4억 4,250 | 3억 1,000 | 70% |
| 99㎡ | 4억 9,500 | 3억 5,000 | 71% |
| 101㎡ | 4억 7,850 | 3억 5,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 100.99㎡ | 2층 | 4억 6,800 | |
| 2026.09.30 | 99.39㎡ | 3층 | 5억 4,000 | 직거래 |
| 2026.09.19 | 71.94㎡ | 1층 | 3억 8,700 | |
| 2026.09.19 | 114.78㎡ | 10층 | 5억 8,800 | |
| 2026.09.10 | 84.96㎡ | 2층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.27 | 71.94㎡ | 5층 | 4억 4,800 | |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 6,800 | |
| 2026.08.24 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.18 | 100.99㎡ | 14층 | 5억 | |
| 2026.08.18 | 100.99㎡ | 12층 | 4억 8,000 | 직거래 |
| 2026.08.18 | 75.13㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2026.08.14 | 84.96㎡ | 7층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 6층 | 4억 4,500 | |
| 2026.08.06 | 71.94㎡ | 6층 | 4억 2,800 | |
| 2026.08.05 | 100.99㎡ | 6층 | 4억 6,400 | |
| 2026.08.04 | 71.94㎡ | 14층 | 4억 2,700 | |
| 2026.07.25 | 71.94㎡ | 12층 | 4억 500 | |
| 2026.07.23 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.20 | 100.99㎡ | 13층 | 4억 9,500 | |
| 2026.07.17 | 100.99㎡ | 10층 | 4억 7,500 |
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