집북안산 단원구 › 초지동
주공그린빌14단지 실거래가
안산 단원구 초지동 725 · 36개월 매매 163건 · 최근 1년 58건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,000 전용 59.76㎡ · 3층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 8,000 (2026.09.28) — 이전 최고 3억 7,800
- 싸게 거래: 전용 50㎡ 2억 5,200 (2026.09.19) — 직전 6개월 중위 2억 8,650. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 초지동 725 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 1,012세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 148% · 20% |
| 가까운 역 | 초지역 (4호선·서해선·수인분당선) 걸어서 24분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | sk건설 |
| 세대당 주차 | 0.95대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,527원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 초지초 |
| 중학교 학군 | 중부중학군 |
| 구역 이름 | 신도시2단계 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.7% | 1,947만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 5,700 | 2억 7,000 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.76㎡ | 3층 | 3억 8,000 | |
| 2026.10.01 | 59.76㎡ | 7층 | 3억 5,900 | |
| 2026.09.28 | 59.88㎡ | 6층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.22 | 59.76㎡ | 3층 | 3억 4,800 | |
| 2026.09.19 | 49.54㎡ | 1층 | 2억 5,200 | |
| 2026.09.15 | 49.77㎡ | 9층 | 2억 9,700 | |
| 2026.09.08 | 59.76㎡ | 1층 | 3억 2,000 | |
| 2026.09.07 | 59.76㎡ | 8층 | 3억 6,300 | |
| 2026.09.05 | 59.76㎡ | 4층 | 3억 6,800 | |
| 2026.09.05 | 59.76㎡ | 3층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.28 | 59.76㎡ | 2층 | 3억 4,500 | |
| 2026.08.27 | 49.77㎡ | 6층 | 2억 9,300 | |
| 2026.08.19 | 40.62㎡ | 1층 | 1억 7,000 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 40.62㎡ | 1층 | 1억 7,800 | |
| 2026.08.04 | 59.76㎡ | 4층 | 3억 4,800 | |
| 2026.08.04 | 59.76㎡ | 8층 | 3억 7,300 | |
| 2026.08.01 | 49.77㎡ | 9층 | 3억 | |
| 2026.07.24 | 59.76㎡ | 10층 | 3억 5,200 | |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 2층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ | 2층 | 3억 3,450 |
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