집북안산 단원구 › 초지동
주공그린빌13단지 실거래가
안산 단원구 초지동 724 · 36개월 매매 187건 · 최근 1년 53건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 700 전용 39.89㎡ · 3층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 40㎡ 2억 1,300 (2026.09.05) — 이전 최고 2억 1,000
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 초지동 724 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 952세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 127% · 19% |
| 가까운 역 | 초지역 (4호선·서해선·수인분당선) 걸어서 23분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.82대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 4,938원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 초지초 |
| 중학교 학군 | 중부중학군 |
| 구역 이름 | 신도시2단계 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | -2.0% | 1,860만 | 24 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억 375 | 1억 7,000 | 83% |
| 52㎡ | 2억 9,500 | 2억 3,550 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 39.89㎡ | 3층 | 2억 700 | |
| 2026.09.18 | 51.89㎡ | 10층 | 3억 800 | |
| 2026.09.16 | 51.75㎡ | 6층 | 3억 | |
| 2026.09.07 | 51.75㎡ | 5층 | 2억 8,500 | |
| 2026.09.06 | 51.75㎡ | 8층 | 2억 9,700 | |
| 2026.09.05 | 39.89㎡ | 2층 | 2억 1,300 | |
| 2026.09.02 | 39.38㎡ | 2층 | 2억 300 | |
| 2026.08.29 | 51.89㎡ | 8층 | 3억 1,500 | |
| 2026.08.27 | 51.75㎡ | 8층 | 3억 300 | |
| 2026.08.17 | 51.75㎡ | 5층 | 2억 8,800 | |
| 2026.08.10 | 51.89㎡ | 1층 | 2억 6,900 | |
| 2026.08.07 | 51.75㎡ | 7층 | 2억 8,200 | |
| 2026.07.27 | 51.75㎡ | 9층 | 2억 9,500 | |
| 2026.07.15 | 39.38㎡ | 4층 | 1억 9,350 | |
| 2026.07.15 | 51.89㎡ | 9층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.07.02 | 51.75㎡ | 10층 | 2억 8,000 | |
| 2026.06.15 | 51.89㎡ | 10층 | 2억 9,500 | |
| 2026.06.08 | 39.38㎡ | 2층 | 2억 1,000 | |
| 2026.06.03 | 51.75㎡ | 9층 | 2억 9,800 | |
| 2026.06.01 | 51.89㎡ | 2층 | 2억 6,750 |
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