집북의정부시 › 민락동
산들마을(현대) 실거래가
의정부시 민락동 691-1 · 36개월 매매 90건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 400 전용 60㎡ · 1층 · 2026.09.16
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 2억 400 (2026.09.16) — 직전 6개월 중위 2억 4,538. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 민락동 691-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 1,830세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 218% · 19% |
| 가까운 역 | 송산역 (의정부경전철) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신안 길훈 현대 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,533원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 민락초, 오동초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 민락지구, 의정부민락 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +7.5% | 1,361만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 4,538 | 2억 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 60㎡ | 1층 | 2억 400 | |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,900 | |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,700 | |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,900 | |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,200 | |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,375 | |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,700 | |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,500 | |
| 2026.05.18 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,400 | |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,900 | |
| 2026.04.22 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,400 | |
| 2026.04.11 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,900 | |
| 2026.04.07 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,800 | |
| 2026.04.05 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 16층 | 2억 3,800 | |
| 2026.03.28 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,000 | |
| 2026.02.07 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000 | |
| 2026.02.05 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,800 | |
| 2026.01.19 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,500 | 직거래 |
| 2026.01.18 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,200 |
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