집북의정부시 › 민락동
민락2지구18단지호반베르디움 실거래가
의정부시 민락동 894 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 4,000 전용 84.98㎡ · 6층 · 2026.10.04
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 21% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 민락동 894 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 463세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 15% |
| 가까운 역 | 곤제역 (의정부경전철) 직선 2.9km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,016원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 삼현초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부 민락2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.8% | 1,743만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 4,800 | 3억 7,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 4,000 | |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.26 | 84.98㎡ | 25층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 4,800 | |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 15층 | 4억 4,700 | |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ | 16층 | 4억 4,300 | |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 4,800 | |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 15층 | 4억 6,000 | |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 17층 | 4억 6,100 | |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 4,500 | |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ | 27층 | 4억 6,000 | |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 4,100 | |
| 2026.04.12 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 4,700 | |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 19층 | 4억 4,900 | |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 3,800 | |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 18층 | 4억 3,500 | |
| 2026.02.23 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 4,800 | |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 23층 | 4억 4,800 | |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 3,000 | |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 3,800 |
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