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의정부민락우미린더스카이 실거래가
의정부시 민락동 889 · 36개월 매매 98건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 1,500 전용 84.94㎡ · 33층 · 2026.10.17
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 민락동 889 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 732세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 34층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 11% |
| 가까운 역 | 곤제역 (의정부경전철) 직선 2.5km |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 우미건설 |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,887원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 삼현초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부 민락2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +6.3% | 1,911만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 8,000 | 3억 6,500 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.94㎡ | 33층 | 5억 1,500 | |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 20층 | 5억 | |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 8층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.24 | 84.98㎡ | 34층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 26층 | 4억 7,800 | |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 | |
| 2026.07.13 | 84.94㎡ | 22층 | 4억 9,200 | |
| 2026.06.29 | 84.94㎡ | 17층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 19층 | 4억 8,000 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 26층 | 5억 | |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 21층 | 4억 6,500 | |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 30층 | 5억 | |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 29층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 2층 | 4억 7,500 | |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 30층 | 4억 8,000 | |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ | 3층 | 4억 5,200 | |
| 2026.04.02 | 84.98㎡ | 26층 | 4억 8,000 | |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 7층 | 4억 9,900 | |
| 2026.03.03 | 84.99㎡ | 1층 | 4억 6,000 | |
| 2026.02.27 | 85㎡ | 18층 | 4억 6,000 |
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