집북의정부시 › 민락동
송산대우푸르지오 실거래가
의정부시 민락동 735-5 · 36개월 매매 76건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,500 전용 84.97㎡ · 13층 · 2026.08.23
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 민락동 735-5 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 706세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 221% · 18% |
| 가까운 역 | 어룡역 (의정부경전철) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,712원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 오동초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 송산지구, 의정부송산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.6% | 1,572만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 9,000 | 3억 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 8,500 | |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 17층 | 4억 900 | |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 8,500 | |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 18층 | 4억 500 | |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 400 | |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 9층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 8,800 | |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 18층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.07 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 9,500 | |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 8,700 | |
| 2026.03.08 | 84.97㎡ | 4층 | 4억 1,000 | |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ | 15층 | 3억 9,000 | |
| 2026.02.08 | 84.95㎡ | 18층 | 3억 7,300 | |
| 2026.01.25 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 9,800 | |
| 2026.01.18 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 9,400 | |
| 2026.01.07 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 9,700 | |
| 2025.12.31 | 84.95㎡ | 11층 | 3억 8,900 | |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 3,700 | |
| 2025.11.28 | 84.97㎡ | 1층 | 3억 7,500 | |
| 2025.11.28 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 7,700 |
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