집북의정부시 › 민락동
송산 그랜드캐슬아파트 실거래가
의정부시 민락동 735-1 · 36개월 매매 33건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 전용 84.34㎡ · 7층 · 2026.10.08
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 12% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 민락동 735-1 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 220세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 211% · 15% |
| 가까운 역 | 어룡역 (의정부경전철) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,968원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 오동초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 송산지구, 의정부송산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | -1.6% | 1,156만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,500 | 2억 5,000 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.34㎡ | 7층 | 3억 | |
| 2026.08.23 | 84.34㎡ | 4층 | 2억 9,500 | |
| 2026.06.10 | 84.34㎡ | 11층 | 3억 900 | |
| 2026.06.02 | 84.49㎡ | 7층 | 2억 8,000 | |
| 2026.05.07 | 84.34㎡ | 16층 | 2억 9,500 | |
| 2026.03.11 | 84.34㎡ | 16층 | 2억 9,680 | |
| 2026.02.09 | 84.34㎡ | 2층 | 2억 9,200 | |
| 2025.11.07 | 84.34㎡ | 13층 | 2억 9,700 | |
| 2025.10.20 | 84.34㎡ | 9층 | 3억 | |
| 2025.10.12 | 84.34㎡ | 11층 | 3억 | |
| 2025.09.27 | 84.34㎡ | 13층 | 2억 9,800 | |
| 2025.09.15 | 84.34㎡ | 20층 | 3억 | |
| 2025.09.12 | 84.34㎡ | 8층 | 3억 100 | |
| 2025.08.12 | 84.34㎡ | 2층 | 3억 | |
| 2025.07.28 | 84.49㎡ | 11층 | 3억 | |
| 2025.05.25 | 84.34㎡ | 3층 | 3억 3,900 | |
| 2025.05.15 | 84.34㎡ | 7층 | 2억 8,700 | |
| 2025.05.06 | 84.34㎡ | 3층 | 2억 9,700 | |
| 2025.04.19 | 84.34㎡ | 3층 | 2억 8,850 | |
| 2025.04.16 | 84.34㎡ | 19층 | 2억 9,600 |
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