집북의정부시 › 민락동
민락e-편한세상 실거래가
의정부시 민락동 550-4 · 36개월 매매 53건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,000 전용 84.96㎡ · 12층 · 2026.10.08
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 민락동 550-4 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 474세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 228% · 14% |
| 가까운 역 | 송산역 (의정부경전철) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼호건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,358원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부부용초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 민락동 아파트 주택건설사업지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.5% | 1,566만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 2,000 | 2억 1,000 | 66% |
| 85㎡ | 4억 400 | 2억 8,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 12층 | 3억 9,000 | |
| 2026.07.30 | 59.78㎡ | 3층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.24 | 59.78㎡ | 12층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 5층 | 4억 500 | |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 5층 | 4억 | |
| 2026.06.14 | 84.96㎡ | 7층 | 4억 500 | |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 10층 | 3억 1,000 | |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 1,000 | |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ | 9층 | 4억 300 | |
| 2026.03.07 | 59.78㎡ | 10층 | 3억 3,000 | |
| 2026.02.24 | 84.96㎡ | 21층 | 4억 2,400 | |
| 2026.02.10 | 59.78㎡ | 6층 | 3억 | |
| 2026.02.05 | 84.96㎡ | 15층 | 3억 8,000 | |
| 2026.02.05 | 84.96㎡ | 14층 | 4억 300 | |
| 2026.02.04 | 84.96㎡ | 7층 | 4억 500 | |
| 2026.02.01 | 84.96㎡ | 7층 | 4억 | |
| 2026.01.31 | 59.78㎡ | 4층 | 3억 3,700 | |
| 2026.01.08 | 59.78㎡ | 9층 | 3억 500 | |
| 2026.01.02 | 59.78㎡ | 1층 | 2억 8,000 | |
| 2025.12.29 | 59.78㎡ | 13층 | 3억 4,500 |
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