집북의정부시 › 민락동
민락주공2단지 실거래가
의정부시 민락동 695-1 · 36개월 매매 123건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 5,300 전용 59.41㎡ · 15층 · 2026.10.02
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 민락동 695-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 860세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 216% · 15% |
| 가까운 역 | 탑석역 (의정부경전철) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.72대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,553원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 민락초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 민락지구, 의정부민락 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +2.4% | 1,197만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 7,450 | 1억 7,000 | 97% |
| 50㎡ | 1억 7,500 | 1억 6,350 | 93% |
| 59㎡ | 2억 1,500 | 1억 9,000 | 88% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.41㎡ | 15층 | 2억 5,300 | |
| 2026.09.19 | 59.39㎡ | 12층 | 2억 5,500 | |
| 2026.09.11 | 59.39㎡ | 8층 | 2억 1,500 | |
| 2026.09.05 | 59.39㎡ | 2층 | 2억 1,500 | |
| 2026.08.23 | 59.39㎡ | 17층 | 2억 2,000 | |
| 2026.08.21 | 59.39㎡ | 19층 | 2억 1,000 | |
| 2026.08.16 | 49.26㎡ | 8층 | 1억 7,000 | |
| 2026.08.07 | 49.57㎡ | 18층 | 1억 7,500 | |
| 2026.08.02 | 59.41㎡ | 10층 | 2억 1,500 | |
| 2026.07.30 | 49.26㎡ | 10층 | 1억 7,400 | |
| 2026.07.11 | 59.41㎡ | 7층 | 2억 1,500 | |
| 2026.07.08 | 59.39㎡ | 13층 | 2억 3,000 | |
| 2026.07.06 | 59.39㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2026.06.19 | 59.41㎡ | 3층 | 2억 1,000 | |
| 2026.06.18 | 59.39㎡ | 19층 | 2억 1,500 | |
| 2026.06.13 | 59.41㎡ | 12층 | 2억 3,300 | |
| 2026.05.30 | 49.26㎡ | 17층 | 1억 7,000 | |
| 2026.05.27 | 59.41㎡ | 6층 | 2억 700 | |
| 2026.05.23 | 49.57㎡ | 9층 | 1억 8,000 | |
| 2026.05.18 | 49.57㎡ | 4층 | 1억 8,000 |
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