집북서울 금천구 › 독산동
진도3차아파트 실거래가
서울 금천구 독산동 1136 · 36개월 매매 23건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 4,000 전용 59.34㎡ · 5층 · 2026.09.16
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 금천구 독산동 1136 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 245세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 317% · 29% |
| 가까운 역 | 독산역 (1호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 진도 |
| 세대당 주차 | 0.98대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,629원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울두산초 |
| 중학교 학군 | 남부3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ 약 32평 | +1.6% | 2,592만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ | 6억 | 4억 5,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.34㎡ | 5층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.27 | 79.71㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.08.22 | 79.71㎡ | 4층 | 6억 5,000 | |
| 2026.08.10 | 79.71㎡ | 1층 | 6억 | |
| 2026.07.13 | 79.71㎡ | 12층 | 6억 6,000 | |
| 2026.05.02 | 79.71㎡ | 4층 | 6억 | |
| 2026.04.27 | 79.71㎡ | 6층 | 5억 9,800 | |
| 2026.03.30 | 59.34㎡ | 4층 | 5억 | |
| 2026.02.20 | 59.34㎡ | 2층 | 5억 | |
| 2025.12.11 | 79.71㎡ | 17층 | 6억 2,500 | |
| 2025.08.31 | 59.34㎡ | 14층 | 5억 6,500 | |
| 2025.07.31 | 79.71㎡ | 6층 | 6억 | |
| 2025.07.11 | 79.71㎡ | 8층 | 6억 3,000 | |
| 2025.06.17 | 59.34㎡ | 12층 | 5억 | |
| 2025.06.13 | 59.34㎡ | 9층 | 4억 9,500 | |
| 2025.05.01 | 59.34㎡ | 16층 | 5억 2,000 | |
| 2025.04.19 | 79.71㎡ | 2층 | 5억 2,000 | |
| 2024.10.04 | 59.34㎡ | 8층 | 4억 7,500 | |
| 2024.08.20 | 79.71㎡ | 11층 | 6억 4,500 | |
| 2024.06.22 | 59.34㎡ | 13층 | 5억 1,000 |
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