집북화성 동탄구 › 여울동
동탄역예미지시그너스 실거래가
화성 동탄구 여울동 BL-7 · 36개월 매매 86건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 5,000 전용 84.65㎡ · 30층 · 2026.07.04
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 17곳보다 평당가 25% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 여울동 BL-7 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 498세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 47층 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금성백조 |
| 세대당 주차 | 1.42대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,932원, 최근 12개월 평균) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +49.0% | 6,442만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 14억 5,500 | 6억 8,000 | 47% |
| 88㎡ | 16억 5,000 | 6억 5,000 | 39% |
| 102㎡ | 15억 5,000 | 7억 3,000 | 47% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.65㎡ | 30층 | 15억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 84.67㎡ | 21층 | 16억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 101.82㎡ | 16층 | 19억 6,000 | |
| 2026.06.27 | 87.57㎡ | 41층 | 16억 9,000 | |
| 2026.06.26 | 84.67㎡ | 6층 | 16억 7,000 | |
| 2026.06.24 | 84.64㎡ | 38층 | 17억 2,000 | |
| 2026.06.24 | 87.57㎡ | 31층 | 16억 5,000 | |
| 2026.06.04 | 84.67㎡ | 8층 | 14억 9,000 | |
| 2026.05.30 | 101.82㎡ | 8층 | 16억 2,000 | |
| 2026.05.29 | 84.64㎡ | 30층 | 15억 4,000 | |
| 2026.05.28 | 84.64㎡ | 12층 | 14억 5,000 | |
| 2026.05.27 | 84.67㎡ | 10층 | 13억 9,000 | |
| 2026.05.25 | 84.65㎡ | 19층 | 14억 4,000 | |
| 2026.05.22 | 84.65㎡ | 36층 | 14억 6,500 | |
| 2026.05.21 | 84.67㎡ | 23층 | 14억 1,000 | |
| 2026.05.17 | 101.82㎡ | 4층 | 14억 9,500 | |
| 2026.05.12 | 101.82㎡ | 37층 | 16억 | |
| 2026.04.29 | 84.67㎡ | 26층 | 13억 4,500 | |
| 2026.04.20 | 84.67㎡ | 37층 | 14억 5,500 | |
| 2026.04.08 | 87.57㎡ | 22층 | 13억 6,000 |
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