집북화성 동탄구 › 여울동
동탄역에일린의뜰 실거래가
화성 동탄구 여울동 998 · 36개월 매매 96건 · 최근 1년 60건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 5,000 전용 84.96㎡ · 12층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 5,000 (2026.10.05) — 이전 최고 8억 4,350
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 15곳보다 평당가 40% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 여울동 998 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 489세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 150% · 18% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 28분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 아이에스동서 |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,049원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동탄초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +24.6% | 3,150만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 9,000 | 4억 5,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 84.96㎡ | 13층 | 8억 4,350 | |
| 2026.06.30 | 74.97㎡ | 7층 | 7억 | |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 15층 | 8억 2,000 | |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 7층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 8층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 12층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.08 | 74.97㎡ | 10층 | 6억 6,000 | |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 9,000 | |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 8층 | 7억 4,000 | |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 | |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 13층 | 7억 2,500 | |
| 2026.05.16 | 74.97㎡ | 2층 | 6억 2,500 | |
| 2026.05.15 | 84.79㎡ | 9층 | 6억 6,500 | |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 12층 | 7억 3,000 | |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 12층 | 7억 3,000 | |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 3층 | 7억 1,900 | |
| 2026.05.01 | 74.97㎡ | 3층 | 6억 3,000 | |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 14층 | 6억 5,300 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 7층 | 7억 1,000 |
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