집북화성 동탄구 › 여울동
동탄역동원로얄듀크비스타3차 실거래가
화성 동탄구 여울동 984 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 전용 95㎡ · 22층 · 2026.06.17
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 여울동 984 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 278세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 399% · 34% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)동원개발 |
| 세대당 주차 | 1.43대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,877원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 여울초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.6% | 4,376만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10억 5,600 | 5억 2,500 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 95㎡ | 22층 | 15억 | |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 1층 | 11억 | |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 28층 | 11억 6,800 | |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 22층 | 11억 2,500 | |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 21층 | 11억 3,000 | |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 12층 | 10억 | |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 29층 | 10억 3,000 | |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 2층 | 9억 7,500 | |
| 2026.03.31 | 85㎡ | 18층 | 10억 5,700 | |
| 2026.03.30 | 85㎡ | 27층 | 10억 5,600 | |
| 2026.03.27 | 95㎡ | 14층 | 11억 6,000 | |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 24층 | 10억 2,700 | |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 5층 | 9억 3,000 | |
| 2026.03.17 | 95㎡ | 27층 | 12억 | |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 21층 | 10억 3,000 | |
| 2026.02.08 | 85㎡ | 17층 | 10억 1,000 | |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 22층 | 10억 | |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 11층 | 9억 1,000 | |
| 2025.12.23 | 85㎡ | 13층 | 10억 2,000 | |
| 2025.11.10 | 95㎡ | 21층 | 11억 6,000 |
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