집북화성 동탄구 › 여울동
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 실거래가
화성 동탄구 여울동 972 · 36개월 매매 99건 · 최근 1년 52건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 9,500 전용 59.92㎡ · 4층 · 2026.06.24
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 16곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 여울동 972 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 532세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 14% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 반도건설 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,030원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 치동초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +48.9% | 7,227만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 4,250 | 4억 6,500 | 41% |
| 85㎡ | 12억 5,950 | 5억 7,000 | 45% |
| 97㎡ | 14억 | 6억 9,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 59.92㎡ | 4층 | 13억 9,500 | |
| 2026.06.12 | 59.92㎡ | 17층 | 13억 7,000 | |
| 2026.06.10 | 96.81㎡ | 21층 | 14억 | |
| 2026.06.07 | 84.99㎡ | 27층 | 14억 8,000 | |
| 2026.06.06 | 59.92㎡ | 15층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.01 | 59.92㎡ | 3층 | 10억 9,000 | |
| 2026.05.30 | 96.81㎡ | 26층 | 13억 7,800 | |
| 2026.05.28 | 59.92㎡ | 16층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 96.81㎡ | 8층 | 14억 | |
| 2026.05.22 | 59.92㎡ | 21층 | 11억 7,000 | |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 9층 | 13억 | |
| 2026.05.17 | 84.99㎡ | 11층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.15 | 59.92㎡ | 29층 | 11억 1,500 | |
| 2026.05.09 | 74.36㎡ | 21층 | 12억 4,000 | |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 21층 | 13억 2,500 | |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 19층 | 11억 8,000 | |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 21층 | 12억 6,900 | |
| 2026.04.24 | 59.92㎡ | 20층 | 10억 8,000 | |
| 2026.04.16 | 74.36㎡ | 2층 | 10억 8,200 | |
| 2026.04.15 | 59.92㎡ | 16층 | 10억 9,000 |
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