집북서울·경기 실거래 기록

화성 동탄구 › 여울동

동탄역더샵센트럴시티2차 실거래가

화성 동탄구 여울동 1001 · 36개월 매매 145건 · 최근 1년 70건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 9억 8,000 전용 84.98㎡ · 12층 · 2026.09.20

단지 정보

주소경기 화성시 동탄구 여울동 1001
준공2018년
세대수745세대
동 수 · 최고층10개 동 · 25층
용적률 · 건폐율150% · 13%
가까운 역동탄역 (GTX-A) 걸어서 25분
난방지역난방
복도계단식
시공사포스코걸설
세대당 주차1.30대
관리비국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,042원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교동탄초
중학교 학군동탄2-1중학군
구역 이름화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용1년 변화평당가비교 거래
75㎡ 약 30평+15.4%3,553만12
85㎡ 약 34평+26.7%3,696만8

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용매매 중위전세 중위전세가율
75㎡7억 4,8504억 4,00059%
85㎡8억4억 5,00056%

최근 실거래 20건

계약일전용층가격
2026.09.2084.98㎡12층9억 8,000
2026.09.1374.9㎡12층9억 4,300
2026.08.3084.98㎡6층9억 9,000
2026.08.1374.9㎡16층9억 1,000
2026.07.2974.85㎡11층9억 2,000
2026.07.2584.98㎡19층10억
2026.06.0874.85㎡15층7억 4,000
2026.06.0874.9㎡7층8억 3,000
2026.06.0784.98㎡5층9억 5,000
2026.06.0674.9㎡2층7억 8,000
2026.06.0684.98㎡21층8억 7,500
2026.06.0574.9㎡3층7억 5,800
2026.06.0484.98㎡19층9억 2,500
2026.05.2874.9㎡6층8억
2026.05.2384.98㎡5층8억 7,000
2026.05.0984.98㎡23층8억 6,700
2026.05.0874.85㎡21층7억 5,000
2026.05.0874.9㎡4층7억 3,500
2026.05.0684.98㎡12층7억 5,000
2026.05.0584.98㎡11층7억 8,000

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