집북화성 동탄구 › 여울동
동탄역삼정그린코아 실거래가
화성 동탄구 여울동 975 · 36개월 매매 39건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 전용 81.22㎡ · 35층 · 2026.07.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 여울동 975 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 183세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 48층 |
| 용적률 · 건폐율 | 600% · 33% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)삼정코아건설 |
| 세대당 주차 | 1.40대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 41만 원 (전용 ㎡당 4,831원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 여울초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-1중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡ 약 33평 | +15.6% | 5,287만 | 6 |
| 92㎡ 약 37평 | +23.1% | 5,565만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 81㎡ | 12억 2,000 | 5억 5,000 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 81.22㎡ | 35층 | 13억 | |
| 2026.06.30 | 92.08㎡ | 42층 | 14억 9,000 | |
| 2026.06.24 | 81.35㎡ | 27층 | 13억 9,500 | |
| 2026.06.11 | 81.35㎡ | 4층 | 13억 | |
| 2026.06.06 | 92.08㎡ | 45층 | 16억 1,000 | |
| 2026.06.03 | 81.35㎡ | 10층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 92.31㎡ | 6층 | 14억 8,000 | |
| 2026.05.23 | 81.35㎡ | 43층 | 12억 5,500 | |
| 2026.05.18 | 81.22㎡ | 36층 | 11억 9,000 | |
| 2026.05.16 | 81.35㎡ | 6층 | 11억 7,000 | |
| 2026.05.13 | 92.31㎡ | 42층 | 13억 3,000 | |
| 2026.05.05 | 81.35㎡ | 35층 | 11억 9,000 | |
| 2026.04.20 | 92.31㎡ | 5층 | 12억 5,000 | |
| 2026.04.18 | 81.35㎡ | 28층 | 11억 8,000 | |
| 2026.04.10 | 81.35㎡ | 27층 | 11억 5,500 | |
| 2026.03.18 | 92.31㎡ | 22층 | 12억 9,500 | |
| 2026.02.27 | 81.35㎡ | 19층 | 11억 2,000 | |
| 2026.02.21 | 81.35㎡ | 37층 | 11억 2,500 | |
| 2026.01.31 | 81.35㎡ | 32층 | 11억 3,700 | |
| 2026.01.22 | 81.22㎡ | 17층 | 11억 3,000 |
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