집북용인 기흥구 › 구갈동
기흥역 롯데캐슬 레이시티 실거래가
용인 기흥구 구갈동 657 · 36개월 매매 60건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 6,000 전용 84.12㎡ · 28층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 84㎡ 9억 6,000 (2026.10.03) — 이전 최고 9억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 구갈동 657 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 128세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 38층 |
| 용적률 · 건폐율 | 618% · 56% |
| 가까운 역 | 기흥역 (수인분당선·에버라인) 걸어서 3분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 세대당 주차 | 2.42대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 57만 원 (전용 ㎡당 6,836원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 구갈초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +18.7% | 3,595만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 600 | 5억 8,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.12㎡ | 28층 | 9억 6,000 | |
| 2026.07.25 | 84.08㎡ | 16층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.26 | 84.08㎡ | 34층 | 9억 3,800 | |
| 2026.06.22 | 84.12㎡ | 5층 | 9억 1,200 | |
| 2026.06.21 | 84.15㎡ | 26층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.21 | 84.15㎡ | 32층 | 9억 1,500 | |
| 2026.05.31 | 84.19㎡ | 23층 | 9억 | |
| 2026.04.04 | 84.19㎡ | 15층 | 8억 8,000 | |
| 2026.03.22 | 84.12㎡ | 4층 | 8억 2,400 | |
| 2026.02.28 | 84.08㎡ | 31층 | 8억 8,000 | |
| 2026.02.07 | 84.15㎡ | 19층 | 8억 7,000 | |
| 2026.01.28 | 84.08㎡ | 34층 | 8억 2,500 | |
| 2026.01.23 | 84.15㎡ | 35층 | 8억 700 | |
| 2026.01.16 | 84.08㎡ | 11층 | 8억 4,000 | |
| 2026.01.06 | 84.15㎡ | 27층 | 7억 9,000 | |
| 2026.01.04 | 84.19㎡ | 35층 | 7억 7,000 | |
| 2025.12.31 | 84.19㎡ | 30층 | 7억 9,500 | |
| 2025.12.30 | 84.19㎡ | 13층 | 7억 5,700 | |
| 2025.11.29 | 84.15㎡ | 29층 | 7억 7,000 | |
| 2025.11.28 | 84.19㎡ | 18층 | 7억 6,700 |
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