집북용인 기흥구 › 구갈동
코오롱하늘채(5단지) 실거래가
용인 기흥구 구갈동 597 · 36개월 매매 61건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 4,500 전용 84.99㎡ · 15층 · 2026.09.18
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 구갈동 597 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 530세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 205% · 19% |
| 가까운 역 | 강남대역 (에버라인) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 코오롱건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,711원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 갈곡초, 성지초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
| 구역 이름 | 기흥구갈3 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +9.9% | 2,159만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 3,000 | 4억 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 15층 | 5억 4,500 | |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 5,800 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.28 | 102.66㎡ | 2층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.22 | 102.66㎡ | 12층 | 5억 9,500 | |
| 2026.06.21 | 134.78㎡ | 5층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 8층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.03 | 102.66㎡ | 8층 | 5억 8,500 | |
| 2026.05.25 | 102.66㎡ | 7층 | 5억 7,500 | |
| 2026.05.08 | 102.66㎡ | 6층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 3,000 | |
| 2026.04.21 | 134.78㎡ | 15층 | 6억 7,000 | |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 3,000 | |
| 2026.04.18 | 102.66㎡ | 6층 | 5억 6,000 | |
| 2026.04.11 | 134.78㎡ | 20층 | 7억 2,000 | |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 3,700 | |
| 2026.03.01 | 84.99㎡ | 1층 | 4억 9,900 | |
| 2026.01.31 | 102.66㎡ | 4층 | 5억 4,500 | |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 15층 | 5억 2,500 | |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 1,900 |
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