집북용인 기흥구 › 구갈동
강남마을주공 실거래가
용인 기흥구 구갈동 574 · 36개월 매매 26건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,300 전용 59.92㎡ · 5층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 9,300 (2026.09.19) — 이전 최고 3억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 구갈동 574 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 138세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 7층 |
| 용적률 · 건폐율 | 96% · 17% |
| 가까운 역 | 강남대역 (에버라인) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한국토지주택공사 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 60만 원 (전용 ㎡당 7,129원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 갈곡초, 성지초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
| 구역 이름 | 기흥구갈3 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -4.9% | 1,807만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 3,625 | 2억 7,000 | 80% |
| 60㎡ | 3억 3,000 | 2억 7,250 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.92㎡ | 5층 | 3억 9,300 | |
| 2026.08.25 | 59.92㎡ | 2층 | 3억 2,500 | |
| 2026.06.30 | 59.06㎡ | 7층 | 3억 3,000 | |
| 2026.06.07 | 59.92㎡ | 7층 | 3억 3,000 | |
| 2026.04.08 | 59.06㎡ | 5층 | 3억 4,000 | |
| 2026.04.05 | 59.06㎡ | 4층 | 3억 3,750 | |
| 2026.04.04 | 59.92㎡ | 4층 | 3억 4,450 | |
| 2026.03.28 | 59.06㎡ | 5층 | 3억 3,500 | |
| 2026.02.08 | 59.06㎡ | 2층 | 3억 2,500 | |
| 2026.02.01 | 59.92㎡ | 6층 | 3억 3,500 | |
| 2026.01.19 | 59.92㎡ | 6층 | 3억 4,500 | |
| 2025.12.27 | 59.92㎡ | 3층 | 3억 4,500 | |
| 2025.11.22 | 59.06㎡ | 5층 | 3억 5,500 | |
| 2025.09.09 | 59.06㎡ | 7층 | 3억 4,900 | |
| 2025.08.23 | 59.06㎡ | 2층 | 3억 2,500 | |
| 2025.06.24 | 59.06㎡ | 2층 | 3억 2,600 | |
| 2025.06.24 | 59.92㎡ | 2층 | 3억 5,000 | |
| 2025.06.14 | 59.06㎡ | 3층 | 3억 1,640 | 직거래 |
| 2025.06.06 | 59.92㎡ | 3층 | 3억 3,900 | |
| 2025.04.28 | 59.06㎡ | 1층 | 3억 5,000 | 직거래 |
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