집북용인 기흥구 › 구갈동
강남마을자연앤(4단지) 실거래가
용인 기흥구 구갈동 600 · 36개월 매매 41건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 1,800 전용 118.23㎡ · 16층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 3,300 (2026.08.12) — 이전 최고 5억 2,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 구갈동 600 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 781세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 13% |
| 가까운 역 | 지석역 (에버라인) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 풍림 |
| 세대당 주차 | 1.42대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,323원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 갈곡초, 성지초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
| 구역 이름 | 기흥구갈3 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +15.8% | 2,065만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 2,500 | 3억 6,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 118.23㎡ | 16층 | 6억 1,800 | |
| 2026.09.29 | 118.23㎡ | 13층 | 5억 5,500 | |
| 2026.08.12 | 84.69㎡ | 10층 | 5억 3,300 | |
| 2026.06.30 | 118.58㎡ | 20층 | 3억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 118.23㎡ | 9층 | 5억 6,700 | |
| 2026.06.06 | 84.69㎡ | 13층 | 5억 2,500 | |
| 2026.04.22 | 118.23㎡ | 14층 | 6억 4,500 | |
| 2026.04.15 | 118.23㎡ | 9층 | 5억 1,000 | |
| 2026.03.21 | 118.23㎡ | 6층 | 5억 6,800 | |
| 2026.03.11 | 84.89㎡ | 21층 | 4억 9,500 | |
| 2026.02.24 | 84.89㎡ | 5층 | 4억 9,000 | |
| 2026.02.22 | 84.89㎡ | 7층 | 4억 8,500 | |
| 2026.02.06 | 84.89㎡ | 6층 | 5억 500 | |
| 2026.01.10 | 118.23㎡ | 5층 | 5억 3,800 | |
| 2025.10.04 | 84.69㎡ | 14층 | 4억 5,000 | |
| 2025.09.03 | 118.23㎡ | 7층 | 5억 700 | |
| 2025.08.15 | 118.23㎡ | 3층 | 5억 1,500 | |
| 2025.07.01 | 118.23㎡ | 4층 | 5억 2,000 | |
| 2025.06.28 | 84.69㎡ | 4층 | 4억 5,000 | |
| 2025.06.24 | 84.89㎡ | 15층 | 4억 6,500 |
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