집북용인 기흥구 › 구갈동
풍림고층 실거래가
용인 기흥구 구갈동 405-1 · 36개월 매매 38건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,000 전용 59.94㎡ · 14층 · 2026.08.28
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 8,000 (2026.08.28) — 이전 최고 3억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 42% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 구갈동 405-1 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 180세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 420% · 28% |
| 가까운 역 | 기흥역 (수인분당선·에버라인) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 풍림산업주식회사 |
| 세대당 주차 | 0.67대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,161원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 구갈초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +32.1% | 1,930만 | 7 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.94㎡ | 14층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.25 | 59.94㎡ | 12층 | 3억 1,600 | |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 10층 | 3억 7,000 | |
| 2026.06.26 | 79.35㎡ | 19층 | 4억 2,700 | |
| 2026.06.24 | 59.94㎡ | 9층 | 3억 5,000 | |
| 2026.06.17 | 59.94㎡ | 17층 | 3억 4,500 | |
| 2026.06.15 | 84.21㎡ | 4층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.05 | 79.35㎡ | 2층 | 4억 1,000 | |
| 2026.05.16 | 84.21㎡ | 11층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.05 | 84.21㎡ | 3층 | 4억 1,000 | |
| 2026.04.04 | 59.94㎡ | 19층 | 3억 1,000 | |
| 2026.03.26 | 59.94㎡ | 7층 | 3억 2,000 | |
| 2026.02.21 | 59.94㎡ | 5층 | 3억 3,000 | |
| 2026.02.03 | 59.94㎡ | 19층 | 3억 4,500 | |
| 2026.01.31 | 59.94㎡ | 18층 | 3억 1,000 | |
| 2026.01.24 | 59.94㎡ | 18층 | 3억 2,000 | |
| 2026.01.11 | 79.35㎡ | 6층 | 4억 1,500 | |
| 2026.01.07 | 59.94㎡ | 9층 | 3억 2,000 | |
| 2025.12.30 | 59.94㎡ | 6층 | 3억 2,800 | |
| 2025.12.29 | 84.21㎡ | 5층 | 4억 1,000 |
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