집북구리시 › 갈매동
구리갈매스타힐스 실거래가
구리시 갈매동 651 · 36개월 매매 159건 · 최근 1년 63건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 1,000 전용 74.98㎡ · 8층 · 2026.09.26
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 500 (2026.09.18) — 이전 최고 7억 6,500
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 갈매동 651 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 1,018세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 215% · 16% |
| 가까운 역 | 갈매역 (경춘선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,372원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 갈매초 |
| 중학교 학군 | 갈매중 |
| 구역 이름 | 갈매공공주택지구, 구리갈매 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +2.6% | 3,108만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +5.0% | 2,889만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7억 | 5억 | 71% |
| 85㎡ | 7억 3,850 | 5억 3,000 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 74.98㎡ | 8층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.23 | 84.95㎡ | 17층 | 7억 9,300 | |
| 2026.09.18 | 84.95㎡ | 23층 | 8억 500 | |
| 2026.09.14 | 84.95㎡ | 14층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.09 | 74.94㎡ | 13층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.09 | 74.98㎡ | 22층 | 7억 3,700 | |
| 2026.08.06 | 84.95㎡ | 10층 | 7억 7,500 | |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 11층 | 7억 6,500 | |
| 2026.07.04 | 74.98㎡ | 3층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.01 | 84.95㎡ | 11층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 16층 | 7억 4,500 | |
| 2026.06.30 | 84.95㎡ | 20층 | 7억 4,500 | |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 17층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.26 | 74.98㎡ | 16층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.25 | 74.98㎡ | 4층 | 7억 1,800 | |
| 2026.06.17 | 74.98㎡ | 9층 | 7억 | |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.06 | 84.95㎡ | 1층 | 6억 9,800 | |
| 2026.06.04 | 74.98㎡ | 24층 | 7억 500 |
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