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엘에이치이스트힐 실거래가
구리시 갈매동 569 · 36개월 매매 175건 · 최근 1년 95건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,000 전용 51.79㎡ · 7층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 52㎡ 6억 2,500 (2026.08.26) — 이전 최고 6억
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 갈매동 569 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 1,444세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 211% · 19% |
| 가까운 역 | 갈매역 (경춘선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 서한건설 |
| 세대당 주차 | 0.88대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,914원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 산마루초 |
| 중학교 학군 | 갈매중 |
| 구역 이름 | 갈매공공주택지구, 구리갈매 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +23.9% | 3,786만 | 21 |
| 60㎡ 약 24평 | +14.8% | 3,704만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 2,900 | 4억 9,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 51.79㎡ | 7층 | 6억 2,000 | |
| 2026.10.14 | 51.79㎡ | 15층 | 6억 2,000 | |
| 2026.10.10 | 59.8㎡ | 11층 | 6억 9,000 | |
| 2026.09.19 | 51.95㎡ | 5층 | 6억 2,300 | |
| 2026.09.17 | 51.79㎡ | 18층 | 6억 2,000 | |
| 2026.08.31 | 51.79㎡ | 8층 | 6억 2,000 | |
| 2026.08.29 | 59.68㎡ | 15층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.26 | 51.79㎡ | 15층 | 6억 2,500 | |
| 2026.08.18 | 51.95㎡ | 16층 | 6억 | |
| 2026.08.07 | 59.98㎡ | 14층 | 6억 8,500 | |
| 2026.07.21 | 51.95㎡ | 2층 | 6억 | |
| 2026.07.01 | 51.79㎡ | 24층 | 5억 9,800 | |
| 2026.06.30 | 51.95㎡ | 4층 | 5억 4,500 | |
| 2026.06.27 | 59.68㎡ | 1층 | 6억 1,750 | |
| 2026.06.27 | 59.8㎡ | 15층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.26 | 59.89㎡ | 5층 | 6억 5,750 | |
| 2026.06.24 | 51.95㎡ | 7층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 51.95㎡ | 7층 | 5억 6,500 | |
| 2026.06.10 | 51.79㎡ | 3층 | 5억 7,300 | |
| 2026.06.06 | 51.79㎡ | 12층 | 5억 7,000 |
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