집북구리시 › 갈매동
갈매역아이파크 실거래가
구리시 갈매동 596 · 36개월 매매 161건 · 최근 1년 75건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 1,000 전용 84.94㎡ · 17층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 2,500 (2026.08.06) — 이전 최고 9억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 갈매동 596 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 1,196세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 307% · 59% |
| 가까운 역 | 갈매역 (경춘선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 네오밸류 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,807원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 산마루초 |
| 중학교 학군 | 갈매중 |
| 구역 이름 | 갈매공공주택지구, 구리갈매 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +9.3% | 3,425만 | 29 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 5,800 | 5억 8,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.94㎡ | 17층 | 8억 1,000 | |
| 2026.09.15 | 84.94㎡ | 20층 | 9억 2,500 | |
| 2026.09.04 | 84.74㎡ | 6층 | 8억 9,400 | |
| 2026.08.25 | 84.94㎡ | 8층 | 8억 8,700 | |
| 2026.08.24 | 84.94㎡ | 3층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.17 | 84.89㎡ | 18층 | 8억 7,000 | |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 16층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.06 | 84.94㎡ | 23층 | 9억 2,500 | |
| 2026.07.03 | 84.93㎡ | 27층 | 9억 | |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 9층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 9층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 22층 | 8억 4,500 | |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 18층 | 9억 | |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 27층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.17 | 84.89㎡ | 17층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.17 | 84.94㎡ | 22층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 14층 | 8억 3,500 | |
| 2026.06.12 | 84.95㎡ | 11층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.09 | 84.95㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 16층 | 8억 8,000 |
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