집북구리시 › 갈매동
한라비발디 실거래가
구리시 갈매동 590 · 36개월 매매 146건 · 최근 1년 78건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 6,500 전용 74.92㎡ · 12층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 1,000 (2026.08.22) — 이전 최고 7억 9,500
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 갈매동 590 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 1,075세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 216% · 19% |
| 가까운 역 | 갈매역 (경춘선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | LH |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,689원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 산마루초 |
| 중학교 학군 | 갈매중 |
| 구역 이름 | 갈매공공주택지구, 구리갈매 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +9.6% | 3,230만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +6.3% | 3,024만 | 23 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7억 1,500 | 5억 4,000 | 76% |
| 85㎡ | 7억 6,000 | 5억 3,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74.92㎡ | 12층 | 7억 6,500 | |
| 2026.10.09 | 84.58㎡ | 7층 | 7억 9,700 | |
| 2026.10.09 | 74.92㎡ | 6층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.22 | 84.61㎡ | 2층 | 7억 9,700 | |
| 2026.09.14 | 84.58㎡ | 5층 | 7억 8,500 | |
| 2026.09.11 | 84.58㎡ | 8층 | 7억 8,800 | |
| 2026.09.09 | 84.58㎡ | 20층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.31 | 84.81㎡ | 6층 | 7억 6,800 | |
| 2026.08.31 | 84.58㎡ | 21층 | 7억 9,500 | |
| 2026.08.31 | 84.58㎡ | 11층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.22 | 84.61㎡ | 4층 | 8억 1,000 | |
| 2026.08.19 | 84.81㎡ | 8층 | 7억 7,500 | |
| 2026.08.14 | 74.92㎡ | 7층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 84.58㎡ | 12층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.02 | 84.61㎡ | 4층 | 7억 7,500 | |
| 2026.07.01 | 84.58㎡ | 9층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.29 | 84.61㎡ | 8층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.28 | 84.58㎡ | 5층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.27 | 74.92㎡ | 3층 | 7억 3,400 | |
| 2026.06.27 | 84.61㎡ | 8층 | 7억 9,500 |
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