집북구리시 › 갈매동
갈매와이시티 실거래가
구리시 갈매동 626 · 36개월 매매 53건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,000 전용 74.97㎡ · 20층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 75㎡ 7억 4,000 (2026.09.23) — 이전 최고 7억 3,000
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 갈매동 626 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 382세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 157% · 14% |
| 가까운 역 | 갈매역 (경춘선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 요진건설 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,904원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 갈매초 |
| 중학교 학군 | 갈매중 |
| 구역 이름 | 갈매공공주택지구, 구리갈매 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +6.0% | 3,197만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7억 2,000 | 5억 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 74.97㎡ | 20층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 8,000 | |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 12층 | 7억 6,500 | |
| 2026.06.30 | 74.97㎡ | 11층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 74.97㎡ | 14층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.28 | 74.97㎡ | 18층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.24 | 74.97㎡ | 7층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.02 | 74.97㎡ | 16층 | 6억 2,500 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 74.97㎡ | 19층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.12 | 84.96㎡ | 17층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.09 | 74.97㎡ | 3층 | 6억 9,500 | |
| 2026.04.18 | 84.92㎡ | 21층 | 7억 6,500 | |
| 2026.04.09 | 74.97㎡ | 11층 | 7억 1,300 | |
| 2026.03.05 | 84.92㎡ | 8층 | 7억 5,000 | |
| 2026.02.23 | 74.97㎡ | 12층 | 7억 800 | |
| 2026.02.13 | 74.97㎡ | 19층 | 7억 | |
| 2026.02.12 | 74.97㎡ | 10층 | 6억 9,500 | |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 2,000 | |
| 2026.02.03 | 74.97㎡ | 8층 | 6억 8,800 | |
| 2026.01.26 | 74.97㎡ | 17층 | 6억 9,500 |
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