집북안산 단원구 › 선부동
군자주공11 실거래가
안산 단원구 선부동 1078 · 36개월 매매 123건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 3,000 전용 39.27㎡ · 2층 · 2026.10.12
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 선부동 1078 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 세대수 | 1,190세대 |
| 동 수 · 최고층 | 26개 동 · 5층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 124% |
| 가까운 역 | 선부역 (서해선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | LH공사 |
| 세대당 주차 | 0.53대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 1,676원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 화랑초 |
| 중학교 학군 | 서부중학군 |
| 구역 이름 | 군자주공11,12 |
| 정비사업 | 군자주공11,12 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ 약 19평 | +6.0% | 1,935만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 1,500 | 1억 2,500 | 58% |
| 40㎡ | 2억 1,650 | 1억 3,000 | 60% |
| 47㎡ | 2억 7,600 | 1억 4,500 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 39.27㎡ | 2층 | 2억 3,000 | |
| 2026.10.11 | 46.65㎡ | 2층 | 3억 | |
| 2026.10.06 | 39.66㎡ | 2층 | 2억 2,800 | |
| 2026.10.02 | 39.66㎡ | 3층 | 2억 3,300 | |
| 2026.10.01 | 39.66㎡ | 3층 | 2억 2,500 | |
| 2026.09.18 | 39.27㎡ | 1층 | 2억 1,100 | |
| 2026.09.07 | 39.66㎡ | 5층 | 2억 1,000 | |
| 2026.08.13 | 39.66㎡ | 3층 | 2억 2,000 | |
| 2026.08.11 | 39.66㎡ | 4층 | 2억 1,000 | |
| 2026.07.27 | 39.66㎡ | 3층 | 2억 3,500 | |
| 2026.07.10 | 39.66㎡ | 1층 | 2억 1,000 | |
| 2026.07.02 | 46.98㎡ | 4층 | 2억 7,500 | |
| 2026.06.30 | 46.65㎡ | 5층 | 2억 7,300 | |
| 2026.06.25 | 46.98㎡ | 1층 | 2억 9,000 | |
| 2026.06.13 | 39.66㎡ | 5층 | 2억 1,650 | |
| 2026.05.30 | 39.66㎡ | 4층 | 2억 1,600 | |
| 2026.05.29 | 39.27㎡ | 3층 | 2억 3,500 | |
| 2026.05.25 | 39.66㎡ | 5층 | 2억 1,000 | |
| 2026.05.19 | 46.65㎡ | 5층 | 2억 7,500 | |
| 2026.05.18 | 39.27㎡ | 5층 | 2억 200 |
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