집북안산 단원구 › 선부동
군자주공12 실거래가
안산 단원구 선부동 1078 · 36개월 매매 188건 · 최근 1년 65건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 9,500 전용 38.64㎡ · 1층 · 2026.10.11
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 선부동 1078 |
|---|---|
| 준공 | 1991년 |
| 세대수 | 1,620세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 124% |
| 가까운 역 | 선부역 (서해선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | LH공사 |
| 세대당 주차 | 0.25대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 2,921원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 화랑초 |
| 중학교 학군 | 서부중학군 |
| 구역 이름 | 군자주공11,12 |
| 정비사업 | 군자주공11,12 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 16평 | -7.0% | 1,775만 | 24 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 750 | 1억 3,000 | 63% |
| 45㎡ | 2억 5,950 | 1억 5,500 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 38.64㎡ | 1층 | 1억 9,500 | |
| 2026.10.09 | 38.64㎡ | 10층 | 2억 1,600 | |
| 2026.10.08 | 38.64㎡ | 14층 | 1억 9,500 | |
| 2026.10.01 | 44.94㎡ | 8층 | 2억 6,500 | |
| 2026.09.27 | 38.64㎡ | 10층 | 2억 | |
| 2026.09.27 | 38.64㎡ | 13층 | 2억 1,700 | |
| 2026.09.16 | 38.64㎡ | 6층 | 2억 900 | |
| 2026.09.11 | 44.94㎡ | 8층 | 2억 7,800 | |
| 2026.08.26 | 38.64㎡ | 8층 | 2억 750 | |
| 2026.08.22 | 38.64㎡ | 8층 | 2억 2,000 | |
| 2026.08.12 | 38.64㎡ | 11층 | 2억 | |
| 2026.07.18 | 38.64㎡ | 9층 | 2억 500 | |
| 2026.07.17 | 38.64㎡ | 15층 | 2억 3,800 | |
| 2026.07.16 | 38.64㎡ | 9층 | 2억 | |
| 2026.07.15 | 38.64㎡ | 12층 | 2억 1,900 | |
| 2026.07.03 | 38.64㎡ | 14층 | 2억 500 | |
| 2026.06.21 | 38.64㎡ | 5층 | 2억 800 | |
| 2026.06.05 | 44.94㎡ | 13층 | 1억 6,000 | 직거래 |
| 2026.06.05 | 44.94㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2026.05.30 | 44.94㎡ | 9층 | 2억 8,500 |
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